Appartamenti ERACLEA
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RIF.: 100

Descrizione

DIRITTO VENDUTO: piena proprietà per l’intero. IDENTIFICATIVI CATASTALI DEI BENI: LOTTO UNICO (considerato unitario ed inscindibile) a) immobili ubicati presso il Condominio Sestante di Eraclea: Comune di Eraclea (VE) – via Giovanni Boccaccio - Catasto Fabbricati: foglio 46, mapp. 855: sub. 54, cat. A/2, cl. 2, vani 2,5, Piano 2, Rendita Catastale € 148,48. sub. 56, cat. A/2, cl. 2, vani 3, Piano 2, Rendita Catastale € 178,18. sub. 91, cat. A/2, cl. 2, vani 3,5, Piano 2, Rendita Catastale € 207,87 sub. 94 cat. A/2, cl. 2, vani 3, Piano 2, Rendita Catastale € 178,18. sub. 98 cat. A/2, cl. 2, vani 2,5, Piano 2, Rendita Catastale € 148,48. sub 114 cat. A/2, cl. 2, vani 3,5, Piano 2, Rendita Catastale € 207,87 sub.115 cat. A/2, cl. 2, vani 3,5, Piano 2, Rendita Catastale € 207,87 sub. 30, cat. C/6, cl. 5, mq. 18, Piano S1, Rendita Catastale € 25,10 sub. 31, cat. C/6, cl. 5, mq. 15, Piano S1, Rendita Catastale € 20,92 sub. 36, cat. C/6, cl. 5, mq. 17, Piano S1, Rendita Catastale € 23,71 sub. 64, cat. C/6, cl. 5, mq. 21, Piano S1, Rendita Catastale € 29,28. sub. 71, cat. C/6, cl. 5, mq. 17, Piano S1, Rendita Catastale € 23,71. sub. 73, cat. C/6, cl. 5, mq. 19, Piano S1, Rendita Catastale € 26,49 sub. 74, cat. C/6, cl. 5, mq. 21, Piano S1, Rendita Catastale € 29,28 sub. 76, cat. C/6, cl. 5, mq. 20, Piano S1, Rendita Catastale € 27,89 sub. 80, cat. C/6, cl. 5, mq. 17, Piano S1, Rendita Catastale € 23,71 b) immobili ubicati presso il Condominio Ottagono di Eraclea: Comune di Eraclea (VE) - via Roma - Catasto Fabbricati: foglio 46, mapp. 731: sub. 33, cat. A/2, cl. 2, vani 3, Piano 2, Rendita Catastale € 178,18 sub. 88 cat. C/6, cl. 6, mq. 25, Piano S1, Rendita Catastale € 41,32 sub. 94 cat. C/6, cl. 6, mq. 25, Piano S1, Rendita Catastale € 41,32 DESCRIZIONE SOMMARIA DEI BENI: Trattasi di: - 7 (sette) unità abitative che si sviluppano su due livelli (piano secondo e sottotetto) e 9 (nove) garages al piano interrato, ubicati presso il Condominio Sestante di Eraclea, nonché - 1 (una) unità abitativa che si sviluppa su due livelli (piano secondo e sottotetto) e 2 (due) garages al piano interrato, ubicati presso il Condominio Ottagono di Eraclea. LEGITTIMITA’ AMMINISTRATIVA Il Residence condominio Sestante risulta eretto ai sensi dei seguenti titoli: P.D.C. 2004/141; P.D.C. 2004/499; P.D.C. 2006/240; integrazione 2475/2010; integrazione 4665/2010; integrazione 4666/2010. Le unità immobiliari oggetto del presente avviso ubicate presso il condominio Sestante sono state dichiarate agibili con provvedimento 2004/141 prot. 10693 del 06.05.2010. Il condominio Ottagono risulta eretto ai sensi dei seguenti titoli: C.E. 167/98; C.E. 56/01; D.I.A.E. 490/01; D.IA.E. 72/02. Le unità immobiliare oggetto del presente avviso ubicate presso il condominio Ottagono sono state dichiarate agibili con provvedimento n°167/98 bis. STATO DEGLI IMMOBILI: libero PREZZO MINIMO DA OFFRIRE: € 568.000.= (cinquecentosessantottomila/00). La vendita è soggetta ad IVA, se del caso a seguito esercizio di opzione ex art. 10, comma 1, n°8 bis, dpr 633/72, se del caso in regime di inversione contabile ex art. 17, comma 6, lett. a-bis), dpr 633/72, oltre ad imposte ipotecaria e catastale. Laddove successivamente al 15 novembre 2019 e prima del rogito di trasferimento della proprietà degli immobili dovessero essere deliberate spese per lavori condominiali straordinari, l’offerente dovrà farsi carico di tali spese nei limiti delle quote delle stesse riferite ai beni interessati dall’offerta e comunque per un importo non superiore a €uro 20.000,00 (ventimila). Le offerte migliorative di acquisto dovranno essere presentate presso lo studio del dott. Luigi Goretti, in Mestre (VE), via Zandonai n°6/6, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 04 marzo 2020_previo appuntamento telefonico al numero 041 952464. - assegno circolare non trasferibile, da intestare secondo le indicazioni che verranno impartite dal soggetto incaricato di raccogliere le offerte migliorative, a titolo di cauzione, pari al 10% del prezzo offerto. Si precisa che successivamente alla redazione della perizia di stima da parte dall’arch. Ruben Csermely, la procedura ha provveduto, in relazione al Condominio Sestante: ad acquisire, dal Comune di Eraclea, certificato di agibilità n° 2004/141 prot. 10693 del 06.05.2010 per la parte residenziale; a cedere al Comune di Eraclea, in ottemperanza agli accordi raggiunti con tale Ente, fascia di terreno lungo la via Boccaccio; a realizzare, con riguardo agli appartamenti inclusi nel presente invito ad offrire, la scala interna di collegamento tra il piano secondo ed il relativo piano sottotetto. Con riguardo all’abitazione ubicata presso il condominio Ottagono, la situazione attuale rispetto a quella del 2008 richiede l’esecuzione di lavori di manutenzione a seguito di infiltrazioni di acqua meteorica, con costi stimabili in circa € 15.000.= (quindicimila/00). Le offerte presentate sono irrevocabili almeno fino al 120° (centoventesimo) giorno successivo al suindicato termine previsto per la presentazione delle stesse. Presso dott. Luigi Goretti (telefono: 041/952464; e-mail: luigi.goretti@gervasuttigoretti.com) potranno ottenersi maggiori informazioni.

Servizi

Classe Energetica: D/E/G
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€ 568.000
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